The present invention provides an isolated primate cell, preferably a human cell, comprising a genetically engineered disruption in a human leukocyte antigen (HLA) class II related gene that results in loss of MHC class II expression and function. The invention also provides an isolated cell further comprising a genetically engineered disruption in the β2 microglobulin (B2M) gene resulting in an HLA class I / class II deficiency. Also provided are methods of using the cells for transplantation and treatment of disease conditions.本発明は、ヒト白血球抗原(HLA)クラスII関連遺伝子に、MHCクラスII発現及び機能の欠損をもたらす遺伝子操作による破壊を含む単離された霊長類細胞、好ましくはヒト細胞を提供する。本発明はまた、β2ミクログロブリン(B2M)遺伝子に、HLAクラスI/クラスII欠損をもたらす遺伝子操作による破壊をさらに含む単離細胞も提供する。また、移植及び疾患病態の治療にこの細胞を使用する方法も提供される。