A population isolated from the cellular suspension of a mammalian fetal lung tissue, wherein said fetal lung tissue is a developmental phase corresponding to that of a human lung organ / tissue in a gestation phase selected from a range of 20 to 22 weeks of pregnancy, for use in the treatment of a disease or condition in which the regeneration of epithelial, mesenchymal and / or endothelial tissue is beneficial in a patient in need, where said disease is selected from the group consisting of a disorder, lung disease or injury； kidney disorder, disease or injury； liver disorder, disease or injury； heart disorder, disease or injury； disorder, disease or injury of the digestive system； skin disorder, disease or injury； and disorder, disease or brain injury； and wherein said patient undergoes a sublethal, lethal or supraletal conditioning protocol before administration of the population isolated from the cell suspension, wherein said conditioning protocol comprises treatment with naphthalene.Una población aislada de la suspensión celular de un tejido pulmonar fetal de mamífero, en donde dicho tejido pulmonar fetal es una fase de desarrollo correspondiente a la de un órgano/tejido pulmonar humano en una fase de gestación seleccionada de un intervalo de 20 a 22 semanas de gestación, para su uso en el tratamiento de una enfermedad o afección en el que la regeneración de tejido epitelial, mesenquimatoso y/o endotelial es beneficioso en un paciente que lo necesita, en donde dicha enfermedad se selecciona del grupo consistente en un trastorno, enfermedad o lesión pulmonar； trastorno, enfermedad o lesión renal； trastorno, enfermedad o lesión hepático； trastorno, enfermedad o lesión cardíaco； trastorno, enfermedad o lesión del aparato digestivo； trastorno, enfermedad o lesión de la piel； y trastorno, enfermedad o lesión cerebral； y en donde dicho paciente se somete a un protocolo de acondicionamiento subletal, letal o supraletal antes de la administración de la población aislad
