The present invention relates to in vitro cultured senescent cells, such as epithelial cells, keratinocytes and/or fibroblasts as well as their use in the treatment of tissue regeneration, particularly for the treatment of wounds such as burns or ulcers or the treatment of inflammatory conditions. Optionally, products may be used in combination with further drugs including antimicrobial or antidiabetic agents.La presente invención se refiere a células senescentes cultivadas in vitro, tales como células epiteliales, queratinocitos y/o fibroblastos, así como a su uso en el tratamiento de regeneración de tejidos, particularmente para el tratamiento de heridas tales como quemaduras o úlceras o el tratamiento de afecciones inflamatorias. Opcionalmente, los productos pueden usarse en combinación con otros fármacos que incluyen agentes antimicrobianos o antidiabéticos.