The present invention describes phenoxy-acetic acids and pharmaceutical compositions containing the same and methods of using the same. The phenoxy-acetic acids are activators of PPAR-´ and should be useful for treating conditions mediated by the same.본 발명은 페녹시-아세트산 및 그것을 함유하는 제약 조성물 및 그것의 사용 방법을 설명한다. 페녹시-아세트산은 PPAR-δ의 활성제이며, PPAR-δ에 의해 매개되는 상태를 치료하는데 유용하다.