The invention relates to regulatory polynucleotides derived (i) from rat and human AFP promoter sequences and (ii) from rat and human HIP/PAPI promoter sequences, which regulatory polynucleotides are useful for expressing nucleic acids of interest specifically in mammalian cancer cells, including mammalian cancer liver cells.Polynucléotides régulateurs, dérivés (i) de séquences promoteurs dAFP chez le rat et lhomme et (ii) de séquences promoteurs dHIP/PAPI chez le rat et lhomme, utiles pour lexpression dacides nucléiques spécifiques, particulièrement dans des cellules cancéreuses mammaliennes, y compris les cellules cancéreuses mammaliennes du foie.