乡村重构的理论逻辑和管控策略：土地资本化视角
- 关键词：
- 来源：
- 知网
- 类型：
- 学术文献
- 语种：
- 中文
- 原文发布日期：
- 2025-05-27
- 摘要：
- 土地资本化是当前中国农村发展和改革的一项中心议题，探究土地资本化与乡村重构的逻辑关系及相应的管控策略，对深化新时期土地利用转型以及乡村振兴的理论认知与实践路径具有重要意义。论文基于时空修复和空间生产理论，按照“动力策源—主体结构—具体建构—多维重构”的分析框架阐释了土地资本化视角下乡村重构的逻辑机理，并审视了其中的主体关系，对不同主体博弈产生的风险和相应的应对策略进行了研究。结果表明：(1)乡村土地资本化是乡村土地相应产权在得到界定并被允许进入市场的基础上，通过多种交易手段在不同主体间进行转移，实现土地价值增加和土地财产关系重组的过程；(2)受城乡供需双重动力驱动和时空修复运作逻辑指引，资本下乡和多元主体交互催生土地资本化进程，其中不同行为主体对以土地为中心的价值创造与获取所展开的“三元一体”式空间生产建构，引起乡村地域系统“要素—结构—功能”的动态转变和乡村整体重构；(3)不同行为主体利益目标之间既存在联结性，也存在冲突性，其中包含着复杂的博弈关系，由此产生多种形式的联盟和分化，导致农民土地权益受损、乡村发展空间受挤、乡土历史文化流失、乡村社会矛盾加剧等风险问题；(4)为协调主体矛盾关系，创新多元主体共同参与的土地开发和资本实现路径，构建协调共生的集体行动体系和公平分配体系，增强乡村空间生产中的公平性和正义性，应从法律、规划、市场、治理4个维度构建管控策略。
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