The invention provides, e.g., a recombinant virus comprising (i) a modified TATA box-based promoter, and/or (ii) a modified CAAT box-based promoter operably linked to a gene, wherein the modified TATA box-based promoter and/or modified CAAT box-based promoter lacks a functional TATA box and/or CAAT box and permit selective expression of the gene in a hyperproliferative cell. The recombinant viruses can be used to treat cell proliferative diseases and disorders, including certain forms of cancer.L'invention concerne, par exemple, un virus recombinant comprenant (i) un promoteur basé sur une boîte TATA modifiée et/ou (ii) un promoteur basé sur une boîte CAAT modifiée lié(s) de manière fonctionnelle à un gène, le promoteur basé sur une boîte TATA modifiée et/ou le promoteur basé sur une boîte CAAT modifiée étant dépourvu(s) de boîte TATA et/ou de boîte CAAT fonctionnelles et permettant une expression sélective du gène dans une cellule hyperproliférative. Les virus recombinants peuvent être utilisés pour traiter des maladies et des troubles de la prolifération cellulaire, y compris certaines formes de cancer.