Administering an isolated cell of mixed characteristics having a mesenchymal stem cell phenotype and a muscle cell phenotype, an extracellular vesicle secreted from the cell, a pharmaceutical composition comprising the cell, and the cell A method of treatment is provided. In addition, methods are provided for co-administering the cells to enhance engraftment of foreign cells. [Selected figure] Figure 1A間葉系幹細胞表現型及び筋細胞表現型を有する混合特性の単離細胞と、この細胞から分泌される細胞外小胞と、この細胞を含む医薬組成物と、この細胞を投与することを含む治療方法とが提供される。更に、この細胞を同時投与して外来細胞の生着を高める方法が提供される。【選択図】図1A