中国土地经济学30年发展研究

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作   者：

丰雷;  藏波;  张清勇;  施昱年;  刘逍遥; 

作者机构：

中国人民大学农业与农村发展学院;  中国人民大学公共管理学院;  中国工商银行总行; 

关键词：

土地经济;  土地市场;  土地制度;  文献综述;  土地财政; 

期刊名称：

中国土地科学

基金项目：

中国农村土地制度变迁中的正式规则：制定、实施及演进——基于行为经济学的理论建模与实证检验

i s s n：

1001-8158

年卷期：

2017 年 12 期

页   码：

4-16

摘   要：

研究目的:系统总结中国土地经济学自1980年以来的发展历程和重要进展,并展望未来发展趋势。研究方法:文献分析法。研究结果:(1)土地经济学是一门注重方法论、学科体系相对完整成熟、对土地科学的其他学科有基础支撑作用的学科,并且兼容并包、与时俱进;(2)土地经济学的演进也是土地经济学核心理论不断发展的过程,同时技术进步支撑了土地经济学理论的研究发展,形成了以理论推动发展、以技术深化理论研究的演进逻辑;(3)中国土地经济学的发展经历了土地商品属性积极探索与城乡土地制度初步构建(1980—1993年)、土地市场体系初步创立与土地制度框架大体形成(1994—2000年)、土地市场规律深入研究与土地制度公平效率权衡(2001—2010年)以及"土地财政"问题加重与土地制度微观个体地位凸显(2011年至今)4个阶段。研究结论:未来应进一步探索中国特色的城乡一体化土地市场体系运行规律,研究土地市场运行与政府干预调控的关系,分析中国土地制度变迁的路径、性质和特征,并构建土地制度变迁动态模型。