城市更新中的旧建筑改造——以北京中旅大厦改造为例

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作   者：

李海燕;  徐鑫;  慈斌斌; 

作者机构：

北京市住宅建筑设计研究院有限公司; 

关键词：

交通满足;  新消防规范满足;  新型节能;  新功能满足; 

期刊名称：

建筑设计管理

i s s n：

1673-1093

年卷期：

2020 年 01 期

页   码：

90-93

摘   要：

城市更新越来越迅速,服务性行业需求日新月异,旧建筑改造需求越来越迫切。本论文结合北京中旅大厦改造项目为例,抛砖引玉,阐述酒店建筑中新建项目与改扩建项目的难点及差异。从如下视角阐述了酒店建筑改造的一些要素:1.新功能、新规范、老建筑,带来一系列消防问题;2.外部交通的组织解决拥堵老大难的问题;3.原有建筑层高远远不能适应新型酒店的要求,如何改变;4.提高星级标准后,原有客房已经不能满足标准,同时所有隔墙均是剪力墙,如何小中见大;5.本酒店的改造后的,酒店的独特之处——卖点在哪;6.节能改造。