基于GEMP模型的旅游商业地产竞争力分析

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作   者：

王军武;  马珊珊;  李政;  冯敬涛; 

作者机构：

武汉理工大学土木工程与建筑学院;  中国市政工程中南设计研究总院有限公司; 

关键词：

竞争力;  产业集群;  旅游商业地产;  GEMP模型; 

期刊名称：

建筑经济

i s s n：

1002-851X

年卷期：

2017 年 05 期

页   码：

69-74

摘   要：

首先从商业地产和旅游地产的发展趋势角度分析旅游商业地产的含义,发现其具有明显的产业集群特征,并运用波特案例分析法对其进行产业集群的识别分析。然后结合旅游商业地产特点及GEM模型基本原理,在GEM模型的基础上增加一个对因素"项目"(创新性——差异性),同时将新模型(GEMP模型)细化至三级指标。最后运用GEMP模型,对C、B两个旅游商业地产项目进行竞争力分析。