The present invention relates to chemically modified avidins that have a higher persistence in treated tissues as compared to wild-type avidin. Avidin oxidation is carried out through a peridotate incubation reaction in the presence of a low affinity ligand HABA that occupies the biotin binding site and prevents protein denaturation during the oxidation step. CHO group is formed by opening the avidin mannose ring by peridate oxidation, and upon injection, reacts with the tissue NH 2 moiety to form a stable Schiff base. The anchored avidin maintains the ability to bind to therapeutically active biotinylated agents, stem cells and somatic cells, such as proximity therapy such as IART ® (Intraoperative Avidination Radionuclide Therapy) or radioactive labeled biotin useful for degenerative or genetic diseases. do.본 발명은 야생형 아비딘과 비교하여 처리 조직에서 보다 높은 영속성을 갖는 화학 개질 아비딘에 관한 것이다. 아비딘 산화는 비오틴 결합 부위를 차지하여 산화 단계 동안 단백질 변성을 방지하는 저친화성 리간드 HABA 존재하에서 페리오데이트 항온반응을 통해 수행한다. 페리오데이트 산화로 아비딘 만노스 고리 개방에 의한 CHO기가 생성되고, 주입시, 조직 NH2 잔기와 반응하여 안정한 쉬프 베이스를 형성한다. 앵커된 아비딘은 IART174;(Intraoperative Avidination Radionuclide Therapy) 등과 같은 근접요법, 또는 퇴행성 또는 유전 질환에 유용한, 방사성표지된 비오틴 등 치료 활성이 부여된 비오틴화된 제제, 줄기 세포 및 체세포에 결합하는 능력을 유지한다.