Compounds having properties that affect drugs and organisms, their pharmaceutical compositions and methods of use are described. In particular, betulinic acid derivatives with unique antiviral activity, represented as compounds of formulas I and II, are provided as HIV maturation inhibitors. These compounds are useful for the treatment of HIV and AIDS. [Chemical 1] [Selected figure] None薬物及び生体に影響を与える特性を有する化合物、それらの医薬組成物及び使用方法が記載される。特に、式I及びIIの化合物として表される、特有の抗ウイルス活性を有するベツリン酸誘導体が、HIV成熟阻害剤として提供される。これらの化合物は、HIV及びAIDSの治療に有用である。【化1】【選択図】なし