The embodiments include methods of treating conditions requiring removal or destruction of cellular elements, such as benign or malignant tumors in treatment naive mammals, using compounds based on small peptides derived from Neural Thread Protein. The best exemplified condition to be treated is benign prostatic hyperplasia. The method includes, but is not limited to, administering the compounds intramuscularly, orally, intravenously, intrathecally, intratumorally, intranasally, topically, transdermally, etc., either alone or conjugated to a carrier to a naive mammal in need thereof who had not previously been treated for the condition.Les modes de réalisation de l'invention comprennent des méthodes de traitement d'affections nécessitant l'élimination ou la destruction d'éléments cellulaires, tels que des tumeurs bénignes ou malignes, chez des mammifères naïfs de traitement, à l'aide de composés basés sur des petits peptides dérivés de la protéine NTP. L'exemple le plus pertinent d'une affection susceptible d'être ainsi traitée est l'hyperplasie bénigne de la prostate. La méthode inclut, mais sans y être limitée, l'administration des composés par voie intramusculaire, orale, intraveineuse, intrathécale, intratumorale, intranasale, topique, transdermique, etc., soit seuls soit conjugués à un support, à un mammifère naïf les nécessitant, et n'ayant pas reçu de traitement préalable pour cette affection.