The present invention relates to a method for obtaining extracellular vesicles derived from mesenchymal stromal cells (MSCs), wherein the extracellular-vesicles are essentially free of vesicles not derived from the MSCs, and wherein the extracellular-vesicles are essentially free of heparin. The invention further relates to the extracellular vesicles derived from mesenchymal stromal cells (MSCs), to a pharmaceutical composition comprising such extracellular-vesicles and to the use of the pharmaceutical composition in the treatment of (a) bone defect(s), tendon defect(s) and/or spinal cord injury. The pharmaceutical composition of the invention can further comprise one or more Bone Morphogenic Proteins (BMPs), such as BMP2.La présente invention concerne un procédé d'obtention de vésicules extracellulaires dérivées de cellules stromales mésenchymateuses (CSM), les vésicules extracellulaires étant essentiellement exemptes de vésicules non dérivées des MSC, et les vésicules extracellulaires étant essentiellement exemptes d'héparine. L'invention concerne en outre les vésicules extracellulaires dérivées de cellules stromales mésenchymateuses (CSM), une composition pharmaceutique comprenant de telles vésicules extracellulaires et l'utilisation de la composition pharmaceutique dans le traitement d'un ou de plusieurs défauts osseux, d'un ou de plusieurs défauts tendineux et/ou d'une lésion de la moelle épinière. La composition pharmaceutique selon l'invention peut en outre comprendre une ou plusieurs protéines osseuses morphogénétiques (BMP), telles que BMP2.