The present invention relates to a selective mTOR inhibitor represented by formulas (I) to (III), a preparation method thereof, a pharmaceutical composition containing the same, and diseases and disorders caused by abnormal cell proliferation, mTOR kinase and / or 1 It provides use in the treatment of functions or behaviors mediated by one or more PI3 kinases. Such diseases and disorders include cancer, immune disorders, cardiovascular diseases, viral infections, inflammation, metabolic / endocrine dysfunction, and neurological abnormalities. [Chemical 1]本発明は、式（Ｉ）～（ＩＩＩ）で表される選択的なｍＴＯＲ阻害剤、その調製方法、それを含む医薬組成物、及び異常細胞の増殖による疾患及び障害、ｍＴＯＲキナーゼ及び／又は１種又は複数種のＰＩ３キナーゼで媒介される機能又は挙動の治療における用途を提供する。このような疾患及び障害は、癌、免疫障害、心血管疾患、ウイルス感染、炎症、代謝/内分泌機能異常、及び神経学的異常を含む。【化１】
