The present invention provides a method for modulating the production of proinflammatory mediators involved in the pathology of the pulmonary disease, pulmonary disorder, and / or lung injury in a patient with pulmonary disease, pulmonary disorder, and / , Methods using cord tissue derived cells, pharmaceutical compositions, and kits. The present invention also relates to the use of cells derived from umbilical cord tissue to produce a pro-inflammatory mediator that is involved in the pathology of the pulmonary disease, pulmonary disorder, and / or lung injury in a patient with lung disease, pulmonary disorder, and / A method of using cord tissue-derived cells, a pharmaceutical composition, and a kit. In one embodiment, the umbilical cord tissue-derived cells are isolated from blood-free human umbilical tissue, capable of self-renewal and proliferation during culture, lacking the production of CD117 or CD45, and not expressing hTERT or telomerase .본 발명은 폐질환, 폐장애, 및/또는 폐손상이 있는 환자에서 상기 폐질환, 폐장애, 및/또는 폐손상의 병리에 관여하는 전염증성 매개체의 생성을 조절하기 위해(예를 들어, 감소하기 위해), 제대 조직 유래 세포를 이용하는 방법, 약제학적 조성물, 및 키트를 포함한다. 본 발명은 또한 제대 조직 유래 세포를 이용하여, 폐질환, 폐장애, 및/또는 폐손상이 있는 환자에서 상기 폐질환, 폐장애, 및/또는 폐손상의 병리에 관여하는 전염증성 매개체의 생성을 억제하기 위해, 제대 조직 유래 세포를 이용하는 방법, 약제학적 조성물, 및 키트를 포함한다. 일 실시 형태에서, 제대 조직 유래 세포는 실질적으로 혈액이 없는 인간 제대 조직으로부터 단리되며, 배양 중 자가 재생 및 증식이 가능하고, CD117 또는 CD45의 생성이 결여되며, hTERT 또는 텔로머라아제를 발현하지 않는다.