The present invention relates to improved mesenchymal stromal cell (MSC) preparations and methods of making the same. The present invention provides a new strategy for isolating MSCs from BM-MNC by pooling bone marrow mononuclear cells (BM-MNC) from multiple unrelated (third party) bone marrow donors. MSC preparations produced according to the methodology of the present invention are characterized by stable growth potential and increased immunosuppressive capacity compared to individual donor MSC preparations or pools of individual MSCs generated from multiple donors. To do. MSCs prepared according to the present invention are particularly useful as recipients of hematopoietic stem cell transplantation, for medical applications such as the treatment of graft-versus-host disease (GvHD) in patients with autoimmune disorders, and as a cell-based therapy in regenerative medicine. Useful. [Selection figure] None本発明は改善された間葉系間質細胞(MSC)調製物及びそれを作製する方法に関する。本発明は、複数の非血縁(第三者)骨髄ドナーの骨髄単核細胞(BM-MNC)をプールすることによってMSCをBM-MNCから単離するための新たな戦略を提供する。本発明の方法論に従って製造されたMSC調製物は、個々のドナーのMSC調製物又は複数のドナーから生成された個々のMSCのプールと比較して安定した増殖能及び増大した免疫抑制能を特徴とする。本発明によって調製されたMSCは造血幹細胞移植を受けたレシピエント、自己免疫障害の患者における移植片対宿主病(GvHD)の治療等の医学的用途に、また再生医療における細胞ベースの療法として特に有用である。【選択図】なし