The present invention: Novel dihydropyridine derivatives of formula (I) as modulators of nuclear receptors selected from androgen receptors and glucocorticoid receptors, methods for their preparation, pharmaceutical compositions comprising these compounds and them for cancer, metastatic cancer, benign prostatic hyperplasia, polycystic ovary syndrome ( PCOS), androgen receptors selected from alopecia, hirsutism, acne, hypogonadism, muscle loss disease, cachexia, Cushing's syndrome, weight gain caused by antipsychotic drugs, obesity, post-traumatic stress disorder and alcoholism, and/or Or to use in the manufacture of a therapeutic agent for a pathological condition or disease that can be improved by modulation of the glucocorticoid receptor.본 발명은:안드로겐 수용체 및 글루코코르티코이드 수용체에서 선택된 핵 수용체의 조절제로서의 화학식 I의 신규한 디하이드로피리딘 유도체, 이의 제조 방법, 이러한 화합물을 포함하는 약학적 조성물 및 이들을 암, 전이암, 양성 전립선 비대증, 다낭성 난소 증후군 (PCOS), 탈모, 다모증, 여드름, 성선 기능 저하증, 근손실성 질환, 악액질, 쿠싱 증후군, 항정신병성 약물에 의해 유발된 체중 증가, 비만, 외상 후 스트레스 장애 및 알코올 중독에서 선택되는 안드로겐 수용체 및/또는 글루코코르티코이드 수용체의 조절에 의해 개선될 수 있는 병리학적 상태 또는 질환의 치료제를 제조하는데 사용하는 것에 관한 것이다.