A nucleic acid construct comprising: (i) a chimeric promoter sequence comprising: (a) an immediate early hCMV promoter sequence； (b) exon 1 and 5 at least a part of exon 2 of the main immediate early hCMV gene, said exon 1 and at least a part of exon 2 being contiguous； and (c) a heterologous intron that completely or partially replaces intron A native to the main immediate early hCMV gene； (ii) a coding sequence operatively linked to the promoter sequence (i) and； (iii) a 3 'enhancer sequence of, and operatively linked with, the coding sequence (ii)； wherein the enhancer sequence is derived from a 3'UTR of an HBsAg sequence, and the coding sequence (ii) is heterologous to the enhancer sequence.Una construcción de ácido nucleico que comprende: (i) una secuencia promotora quimérica que comprende: (a) una secuencia promotora temprana inmediata de hCMV； (b) el exón 1 y 5 al menos una parte del exón 2 del gen temprano inmediato principal de hCMV, siendo dicho exón 1 y al menos una parte del exón 2 contiguos； y (c) un intrón heterólogo que reemplaza completa o parcialmente el intrón A nativo del gen temprano inmediato principal de hCMV； (ii) una secuencia codificante unida operativamente con la secuencia promotora (i) y； (iii) una secuencia potenciadora 3' de, y unida operativamente con, la secuencia codificante (ii)； en la que la secuencia potenciadora deriva de una 3'UTR de una secuencia de HBsAg, y la secuencia codificante (ii) es heteróloga de la secuencia potenciadora.
