The present invention provides a heat pump hot air dryer that simultaneously provides cooling while performing hot air drying by a heat pump at a drying temperature of 35 to 70 ° C, and a method of controlling the operation thereof.본 발명은 건조온도 35 ~ 70℃에서 히트펌프에 의한 열풍건조를 수행하면서 냉방은 동시에 제공하는 히트펌프 열풍건조기 및 그의 운전제어방법을 제공하는 것이다.