It is an object of the present invention to provide an immortalized stem cell that produces a growth factor capable of regenerating various tissues caused by various causes, and a method for producing the same. Another object of the present invention is to provide a pharmaceutical composition and pharmaceutical preparation for restoring damaged tissue, and a method for transdermal absorption of the culture supernatant. A stem cell selected from the group consisting of mammalian mesenchymal cells, early embryos, and somatic cells is isolated, and four types of genes are introduced into the initial cultured cells obtained by initial culture of the stem cells to introduce transgenic cells And providing an immortalized stem cell selected from the gene-transferred cell using STRO-1 expression as an index. Also provided are a pharmaceutical composition and a pharmaceutical preparation for restoring damaged tissue, which contain the culture supernatant of this immortalized stem cell as an active ingredient.種々の原因で生じる各種組織の再生能を有する成長因子を産生する不死化幹細胞及びその産生方法を提供することを目的とする。また、損傷組織復元用医薬組成物及び医薬製剤、並びに上記培養上清の経皮吸収方法を提供することを目的とする。哺乳類の間葉系細胞、初期発生胚及び体細胞からなる群から選ばれる幹細胞を単離し、前記幹細胞を初期培養して得られた初期培養細胞に、4種類の遺伝子を導入して遺伝子導入細胞を作成し、前記遺伝子導入細胞からSTRO-1の発現を指標として選択された、不死化幹細胞を提供する。また、この不死化幹細胞の培養上清を有効成分として含有する、損傷組織復元用医薬組成物及び医薬製剤を提供する。