The present invention relates to a gene expression regulating sequence consisting of a combination of HRE, E2F and TERT, and to a gene delivery system having significantly improved selective tumor cell cytotoxicity using same, and more particularly, to a recombinant adenovirus. In addition, the present invention relates to a pharmaceutical antitumor composition comprising the recombinant adenovirus. The replication of the recombinant adenovirus of the present invention is tumor-specifically regulated by the novel gene expression regulating sequence of the present invention, thus enabling the recombinant adenovirus of the present invention to exhibit improved selective tumor cell cytotoxicity or apoptotic potential, and exhibit remarkably improved antitumor effects particularly in hypoxic conditions. In addition, the specific expression of the recombinant adenovirus in tumor cells may increase in vivo stability, and thus may induce greatly improved antitumor effects.本発明は、ＨＲＥ、Ｅ２Ｆ及びＴＥＲＴの組み合わせからなる遺伝子発現調節配列及びこれを利用した選択的腫瘍細胞退縮活性が大きく改善された遺伝子伝達システム、特に組換えアデノウイルスに関する。また、前記組換えアデノウイルスを含む薬剤学的抗腫瘍組成物に関する。本発明の組換えアデノウイルスは、本発明特有の遺伝子発現調節配列により腫瘍特異的に複製が調節されることにより、選択的腫瘍細胞退縮活性又は枯死能の改善された効果を奏し、特に、低酸素条件で大きく向上された抗腫瘍効果を示す。また、癌細胞内で組換えアデノウイルスの特異的発現により、体内における安定性が増大し、さらに改善された抗腫瘍効果を誘導することができる。【選択図】図１
