[Problem] A main objective of the present invention is to provide a cell preparation useful for treatment of diseases in bone joints and repairing muscles which have been degenerated or damaged. [Solution] The present invention provides a cell preparation for treatment of diseases in bone joints which comprises a fat cell, and a cell preparation for repairing muscles which comprises a fat cell and a mesodermal stem cell.본 발명의 주목적은 골 관절 질환의 치료, 및 퇴행되었거나 또는 손상된 근육을 회복시키는 데 유용한 세포 제제를 제공하는 것이다. 본 발명은 지방 세포를 포함하는 골 관절 질환 치료용 세포 제제, 및 지방 세포 및 중배엽성 줄기 세포를 포함하는 근육 회복용 세포 제제를 제공한다.