The present invention provides a composition for cell therapy which expresses IL-8 or GRO-alpha and delivers a therapeutic gene or a product thereof to a cell capable of inducing an immobilization activity of cord blood-derived mesenchymal stem cells. The present invention also relates to the treatment of brain tumors by gene therapy using cord blood-derived mesenchymal stem cells. The present invention provides a diagnosis and treatment of cerebral tumor using a cord blood-derived mesenchymal stem cell, a method for monitoring progress of the treatment, and a composition and a kit therefor.본 발명은 IL-8 또는 GRO-α를 발현하여 제대혈 유래 간엽줄기세포의 유주활성을 유도할 수 있는 세포에 치료적 유전자 또는 그의 산물을 전달하는 세포치료용 조성물을 제공한다. 또한 본 발명은 제대혈 유래 간엽줄기세포를 이용한 유전자치료법에 의하여 뇌종양을 치료하는 것에 관한 것이다. 본 발명은 제대혈 유래 간엽줄기세포(mesenchymal stem cell)를 이용한 뇌종양의 진단 및 치료, 치료경과 모니터링방법, 이를 위한 조성물 및 키트를 제공한다.