The present invention relates to a pyridine derivative or a pharmaceutically acceptable salt thereof, a pharmaceutical composition for preventing or treating diseases caused by angiogenesis containing the same as an active ingredient, and a pharmaceutical composition for preventing or treating cancer, The pyridine derivative represented by the formula (I) or the formula (II) or a pharmaceutically acceptable salt thereof is excellent in the effect of inhibiting angiogenesis in a villous uremic model, and is a drug for preventing or treating diseases caused by angiogenesis such as macular degeneration or arthritis Can be usefully used. In addition, it inhibits the activity of cathepsin S, which plays an important role in cancer metastasis and invasion, and thus can be usefully used as a drug for preventing or treating cancer, a cancer growth inhibitor, and a drug for inhibiting cancer metastasis.본 발명은 피리딘 유도체 또는 이의 약제학적 허용가능한 염, 이를 유효성분으로 함유하는 혈관신생으로 인한 질환의 예방 또는 치료용 약학조성물, 및 이를 유효성분으로 함유하는 암 예방 또는 치료용 약학조성물에 관한 것으로, 화학식 Ⅰ 또는 화학식 Ⅱ로 표시되는 피리딘 유도체 또는 이의 약제학적 허용가능한 염은 융모요막 모델에서의 신생혈관형성 억제 효과가 탁월하여, 황반변성 또는 관절염 등과 같은 혈관신생으로 인한 질환의 예방 또는 치료용 약제로서 유용하게 사용될 수 있다. 또한, 암 전이 및 침윤에 중요한 역할을 수행하는 카텝신 S의 활성을 억제하므로, 암 예방 또는 치료용 약제, 암 성장 억제 및 암 전이 억제용 약제로서 유용하게 사용될 수 있다.