The present invention relates to an isolated population of cell suspension from a mammalian fetal pulmonary tissue, wherein said fetal pulmonary tissue is at a developmental stage corresponding to that of a human pulmonary organ/tissue at a gestational stage selected from a range of 20 to 22 weeks of gestation, and a conditioning protocol comprising Naphthalene treatment, for use in treating a disease or condition in which regeneration of epithelial, mesenchymal and/or endothelial tissue is beneficial in a subject in need thereof.포유류 태아 폐 조직으로부터 세포 현탁액의 격리된 모집단을 활성 성분으로 포함하는 약제 조성물(pharmaceutical composition)이 개시된다. 태아 폐 조직은 약 20 내지 약 22주의 임신 범위로부터 선택된 임신 단계에서 인간 폐 기관/조직의 발달 단계에 대응하는 발달 단계에 있다. 상기 약제 조성물을 사용하는 방법이 또한 개시된다.
