The present invention relates to a composition for cryopreserving cells or tissues comprising a protein derived from human mesenchymal stem cells, and a production method thereof. Since the composition of the present invention does not contain serum, and thus can be safely used without risk of infection, thereby being useful for cryopreserving cells or tissues regardless of origin or type.본 발명은 인간 중간엽 줄기세포 유래 단백질을 포함하는 세포 또는 조직의 동결보존용 조성물 및 이의 제조방법에 관한 것이다.본 발명의 조성물은 혈청을 포함하고 있지 않으므로 감염 등의 위험 없이 안전하게 사용될 수 있으며, 또한 유래 또는 종류에 상관없이 모든 세포 또는 조직의 동결보존 용도로서 유용하게 사용될 수 있다.