Polymorphs, hydrates, and solvates of chemical compounds that modulate kinase activity, including mTOR activity, and chemical compounds, pharmaceutical compositions, and methods of treatment of diseases and conditions associated with kinase activity, including mTOR activity, are described herein.mTOR 활성을 포함하는 키나아제 활성을 조절하는 화합물의 다형체, 히드레이트, 및 용매화물, 및 화합물, 약제학적 조성물, 및 mTOR 활성을 포함하는 키나아제 활성과 연관된 질환 및 상태의 치료 방법이 본원에 기재되어 있다.