Polymorphs, hydrates, and solvates of chemical compounds that modulate kinase activity, including mTOR activity, and chemical compounds, pharmaceutical compositions, and methods of treatment of diseases and conditions associated with kinase activity, including mTOR activity, are described herein.多形性は、キナーゼ阻害剤等の薬物製品の品質、安全性、及び/又は効果に影響し得る。よって、mTor及び/又はAktの阻害剤、ならびにPI3K等の脂質キナーゼの多形体に対する必要性は、依然として存在している。本発明は、この要求に取り組むものであり、さらに、関連する利点を提供するものである。mTOR活性を含むキナーゼ活性を調節する化学化合物の、多形体、水和物、及び溶媒和物、並びに、mTOR活性を含むキナーゼ活性に関連する疾患及び状態を治療する、化学化合物、薬剤組成物、及び方法が、本明細書に記載される。