The invention relates to a process for preparing a non-expanded tissue derivative, that is not subjected to cell proliferation in vitro, comprising a vascular-stromal fraction enriched in stem and multipotent elements, such as pericytes and/or mesenchymal stem cells, or for preparing non-embryonic stem cells obtained from a tissue sample or from said derivative, wherein said tissue derivatives or said cells are subjected to vibrations derived from a heart sound such to control the degree of differentiation or possible differentiation of said stem and multipotent elements into several other types of cells that is to optimize their potency. The invention relates also to a device for carrying out said process, to stem cells obtainable by the process as well as a drug for the regeneration of an animal tissue.L'invention concerne un procédé pour la préparation d'un dérivé de tissu non étendu, qui n'est pas soumis à la prolifération cellulaire in vitro, comprenant une fraction stromale vasculaire enrichie en éléments souches et pluripotents, tels que des péricytes et/ou des cellules souches mésenchymateuses, ou pour la préparation de cellules souches non embryonnaires obtenues à partir d'un échantillon de tissu ou à partir dudit dérivé, lesdits dérivés de tissu ou lesdites cellules étant soumis à des vibrations dérivées des bruits cardiaques de manière à réguler le degré de différenciation ou de différenciation possible desdits éléments souches et pluripotents en plusieurs autres types de cellules, c'est-à-dire pour optimiser leur efficacité. L'invention concerne également un dispositif de réalisation dudit procédé, les cellules souches pouvant être obtenues par le procédé ainsi qu'un médicament destiné à la régénération d'un tissu animal.