The present invention is a method for producing microvesicles comprising a transgene product and/or a lentiviral RNA containing a transgene, A step of culturing cells into which the transgene is introduced using a lentiviral vector in vitro, and releasing microvesicles containing a transgene product and/or a lentiviral RNA containing the transgene to the outside of the cell, wherein the The lentiviral vector comprises a transducer gene in which at least one structural protein gene in the lentiviral genome sequence is deleted and under the control of a telomerase reverse transcriptase (TERT) gene promoter, and A method comprising the step of recovering the released microvesicles； And microvesicles obtained according to the present method and uses thereof.본 발명은 형질도입 유전자 산물 및/또는 형질도입 유전자를 포함하는 렌티 바이러스 RNA를 포함하는 미세소포를 생산하기 위한 방법으로서,인 비트로에서 렌티 바이러스 벡터를 이용하여 형질도입 유전자가 도입된 세포를 배양하여, 형질도입 유전자 산물 및/또는 형질도입 유전자를 포함하는 렌티 바이러스 RNA를 포함하는 미세소포를 세포 외로 방출시키는 단계로서, 상기 렌티 바이러스 벡터는 렌티 바이러스 유전체 서열 중의 하나 이상의 구조 단백질 유전자가 결손되고, 텔로머라아제 역전사 효소(TERT) 유전자 프로모터의 제어하에 있는 형질도입 유전자를 포함하는 것인 단계, 및방출된 미세소포를 회수하는 단계를 포함하는 방법；및 본 방법에 따라 얻은 미세소포 및 이의 용도를 제공한다.
